公积金贷款买房是住房国家和单位对于员工在购买房屋的福利，大家都知道公积金买房的公积利率要比商业贷款低很多，所以在贷款买房子的金贷件公积金代办时候大家都愿意使用公积金贷款。那么你知道住房公积金贷款买房条件有哪些吗?什么样的款买条件才是符合公积金贷款呢?住房公积金贷款买房...想要了解更多关于住房公积金贷款买房都有哪些条件的知识，跟着华律网小编一起看看吧。房都

公积金贷款买房是有条国家和单位对于员工在购买房屋的福利，大家都知道公积金买房的住房利率要比商业贷款低很多，所以在贷款买房子的公积时候大家都愿意使用公积金贷款。那么你知道住房公积金贷款买房条件有哪些吗?什么样的金贷件条件才是符合公积金贷款呢?

住房公积金贷款买房条件首先是贷款对象：

1、首先，款买你必须有你所在城市的房都永久居留证或有效身份证。从去年开始，有条在有关文件的住房指导下，全国开始尝试全面推行异地住房公积金贷款。公积如果您是金贷件公积金代办在贵公司以外的地区购买，以住房公积金管理为核心，您购买的，申请个人住房贷款，他们为您生产，并确认存款证书和其他有关材料，并帮助您申请贷款。

2、想申请住房公积金贷款的职工，必须参加住房公积金制度，如果不参加住房公积金制度，就不能申请。

3、一方配偶申请住房公积金贷款购房，如未偿还贷款本息，双方配偶申请住房公积金贷款无法获得批准。

4，申请人要有能力支付部分购买住房的价格，具体比例根据区域的有关规定而有所不同，一般来说，超过百分之二十。此外，您必须同意申请担保贷款。

住房公积金贷款买房条件还包括对于贷款用途：住房公积金贷款仅限于购买自有住房，而住房必须符合市、县公积金管理的核心内容，即建筑设计标准。此外，公积金购买仅限于购买前两套住房，第三套及其以后的住房不能享受公积金贷款政策。

住房公积金贷款买房条件：贷款额度，你所能贷款不超过你们夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍,但较高限额为40万元,并且不能超过所购住房的房价总额的80%。此外,月还款额还不能超过你们夫妻俩月工资总和的一半。国家之所以这样规定也是为了让还贷不会产生过重的压力，否则会影响还贷能力。

国家推出了住房公积金贷款的福利，帮助了很多的职工解决了再买房资金不足问题，所以对于使用者有一定的要求，一定要满足住房公积金贷款买房条件才可以使用公积金贷款买房，同样这样也是维护社会和平的重大措施，每一个人都只要严格遵守才能让这个制度更好推进下去，这也是从另一个方面促进了社会和谐。

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