公民在买房的用住时候要是资金不足的话，那么在自己承担了购房首付之后，积金剩余的买房住房公积金代办服务房款可以选择向银行申请按揭贷款。此时就分为了商业贷款和公积金贷款两种方式。用住那么怎么用住房公积金买房?程序是积金怎样的呢?下面，华律网小编就带大家走进去了解。买房

一、用住住房公积金是积金什么

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是买房住房公积金代办服务住房分配货币化、社会化和法制化的用住主要形式。住房公积金制度是积金国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、买房互助性、用住保障性。积金单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的买房义务。这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。2011年10月27日，住建部副部长齐-骥表示，住建部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。

二、买房子使用住房公积金的程序是怎样的

1、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。

2、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。

(1)借款人身份证件(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)及婚姻状况证明;

(2)借款人家庭财产和收入证明;

(3)合法的购(建、修)住房合同意向书、协议或其他批准文件;

(4)抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明;

(5)有所购(建、修)住房全部价款20%以上的自有资金，并保证用于支付所购(建、修)住房的首付款;

(6)自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件;

(7)对自有住房进行翻建、大修的、应出具自有住房产权证明;

(8)有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

(9)住房资金管理中心规定的其他条件。

3、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。

4、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。

5、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

以上是怎么用住房公积金买房的相关内容，首先需要符合公积金贷款的条件，不然此时也是不能通过这样的方式申请贷款。至于商业贷款其实也是有条件要求的，现实中才会出现购房者向银行申请按揭贷款，最终却没有获得贷款的情况。更多知识欢迎再次咨询华律网的律师。